Références cadastrales Impasse Des Iris — Cabasse 83

Portrait foncier et immobilier : Impasse Des Iris

Véritable épine dorsale du quartier de Cabasse (Var), l'Impasse Des Iris possède un patrimoine foncier étendu sur 26 800 m². Le périmètre regroupe 9 parcelles. Il s'agit d'un ensemble essentiel à l'équilibre du quartier.

Le profil architectural du secteur se matérialise par 9 structures et 12 foyers. La densité se lit à travers une surface moyenne de 1 117 m² par lot. Le registre indique un usage clair, orienté vers : commercial.

Pour qui s'intéresse à l'histoire foncière, l'Impasse Des Iris apparaît comme un pur produit de la période des années 1990. Les années d'achèvement s'inscrivent entre 1971 et 2022. 1992 fait office de point de bascule pour cette artère.

L'empreinte verticale de la rue : la rue se trouve à 212 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4,7 mètres de hauteur moyenne.

L'environnement physique de l'artère génèrent un profil de risques précis : un risque sismique faible, un aléa argile moyen et un niveau radon faible.

Du côté du potentiel énergétique, les toitures de l'Impasse Des Iris offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

Si l'on ouvre le chapitre financier, les archives notariales offrent une lecture claire de la dynamique locale : on dénombre 1001 actes authentiques, 228 722 € en prix moyen, un marché qualifiable d'accessible à une large population. Ces métriques vont de 2021 à 2025, et concerne principalement des profils de type : Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.

L'animation locale est facilité(e) grâce à la présence de 7 points d'intérêt à quelques foulées, véritable atout pour la rue.

Le condensé de l'information : un tissu des années 1990 cohérent, 9 parcelles, 1001 actes notariés à 228 722 € en valeur foncière moyenne. Un tableau fidèle pour qui veut comprendre ce coin de Cabasse.