Références cadastrales Chemin Des Plans — Bras 83

Portrait foncier et immobilier : Chemin Des Plans

Bien au-delà d'une simple ligne cadastrale de Bras (Var), la Chemin Des Plans déploie un domaine foncier de 125 828 m². Cette superficie s'articule autour de 16 entités distinctes. Voilà qui plante le décor de ce secteur urbain.

Si l'on se penche sur les constructions, la voie concentre 18 bâtiments, comptant 30 logements. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 3 311 m² par lot. Les usages de ces édifices témoignent d'un profil principalement : commercial.

L'identité temporelle de la Chemin Des Plans se dessine avec netteté : un tissu urbain des années 1980. Les registres balayent une période allant de 1900 à 2007, centrée autour de l'année médiane 1981. Un marqueur temporel essentiel du cadastre.

Les données d'élévation de la voie pointe vers une élévation autour de 324 mètres, surplombé par des murs jaugeant en moyenne à 4,7 mètres.

Les systèmes d'information environnementaux signalent pour ce secteur : un niveau radon faible, un aléa argileux faible et une zone sismique faible.

La configuration des toits traduit un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Pour quiconque s'intéresse au marché local, les données DVF de Bras offrent une lecture claire de la dynamique locale : 1282 ventes, affichant un ticket moyen de 370 963 €, bien positionné sur le marché. L'analyse s'étale entre 2021 et 2025, et concerne principalement des profils de type : Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.

En substance, l'adresse apparaît comme un marqueur fort de l'urbanisme local : bâti des années 1980, 16 parcelles, 125 828 m² de terrain, marché bien positionné sur le marché. Cette litanie de métriques compose un portrait clair et documenté.