Références cadastrales Le Cade — Aups 83

Portrait foncier et immobilier : Le Cade

Dans l'environnement bâti d'Aups (département du Var), la Cade s'inscrit avec une réelle consistance foncière. Le cadastre y répertorie une assise territoriale de 10 040 m², découpée en 1 lots cadastraux. Un maillage qui souligne son importance locale.

Le cadastre y décompte 2 constructions regroupant 2 unités de logement. En moyenne, un lot occupe 2 510 m², donnant le rythme de l'urbanisation. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.

Le profil d'âge de cette artère est facile à cerner : un tissu urbain d'une période récente. Les registres balayent une période allant de 2002 à 2002, centrée autour de l'année médiane 2002. Un marqueur temporel essentiel du cadastre.

L'empreinte verticale de la rue : la rue se trouve à 491 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 6 mètres de hauteur moyenne.

Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, argile faible, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.

Du côté du potentiel énergétique, les toitures de la Cade présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 1117 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 286 851 € (dans une fourchette allant de 1 € à 1 025 000 €). De quoi affirmer que l'immobilier local évolue dans une sphère accessible à une large population.

Une rue ne vaut que ce que ses habitants en font. Pour appréhender cette voie dans le territoire d'Aups, les chiffres de l'État procurent le meilleur des guides. Un total de 1 lots fonciers à profil accessible à une large population. À chacun de compléter.