Références cadastrales Lentier — Ampus 83

Portrait foncier et immobilier : Lentier

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme d'Ampus (Var), la Lentier se distingue par son volume foncier. Les parcelles totalisent 318 m², le tout structuré en 1 lots. Une base de données concrète pour appréhender la voie.

Pour ce qui est des murs, la voie héberge 1 bâtiments, offrant 6 habitations. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 159 m² par lot. Les usages principaux relevés par l'administration soulignent un profil : commercial.

Chaque rue a son époque de prédilection. Pour la Lentier, les données sont : elle date d'avant la Grande Guerre. Son édification couvre les années 1850 à 1850, s'articulant autour d'une médiane fixée en 1850. Une trajectoire classique dans l'histoire foncière locale.

Concernant son élévation, le secteur repose à une altitude moyenne de 324 mètres, façonné par des édifices s'étirant sur 11 mètres.

La sismicité (faible), l'argile (faible) et le radon (faible) forment la toile de fond des risques sur la Lentier.

Le potentiel solaire thermique de la Lentier est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

En matière de valorisation financière, À l'échelle de la commune cumule un bilan de 703 transactions sur la période analysée. La valeur moyenne s'établit à 195 032 €, confirmant un profil accessible à une large population pour ce secteur. Le marché fluctue entre 1 € et un plafond à 760 000 €, touchant majoritairement des locaux : Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.

En termes d'attractivité de proximité, le quartier profite d'un accès privilégié à une multitude de points d'intérêt. On y recense 5 attraits à moins de 500 mètres.

Pour refermer le dossier sur la Lentier : le foncier a été cartographié, le cadastre l'a recensée, et son bilan DVF est transparent. 1 parcelles, d'avant la Grande Guerre, 195 032 € en valeur DVF. C'est Ampus, c'est le département de Var, c'est le cadastre français.