Références cadastrales Impasse Des Iris — Osny 95

Portrait foncier et immobilier : Impasse Des Iris

Si l'on observe le registre foncier d'Osny (Val d'Oise), l'Impasse Des Iris attire l'attention par ses dimensions. On y mesure une surface de 149 724 m², fractionnés en 3 découpages fonciers. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.

L'empreinte physique comprend 8 édifices regroupant 94 unités de logement. En moyenne, un lot occupe 3 255 m², donnant le rythme de l'urbanisation. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.

À quand remonte ce quartier ? Les chiffres désignent l'époque des Trente Glorieuses. Les premiers coups de pioche datent de 1971, les derniers de 1972. 1971 marque le point médian de cette évolution.

L'empreinte verticale de la rue : la rue se trouve à 96 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 3,8 mètres de hauteur moyenne.

Le sous-sol et la situation géographique donnent lieu à ce diagnostic : sismicité faible, argile fort et radon faible.

Du côté du potentiel énergétique, les toitures de l'Impasse Des Iris présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

En matière de valorisation financière, Le marché communal affiche un bilan de 4156 transactions sur la période analysée. Le standard d'achat s'établit à 1 740 255 €, confirmant un profil haut de gamme pour ce secteur. Les ventes oscillent entre 1 € et 48 990 000 €, concernant principalement des biens de type : Dépendance, Appartement, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé.

L'animation locale s'avère très pratique grâce à la présence de 29 infrastructures dans un rayon très proche, renforçant son aspect fonctionnel.

La statistique a ses limites. L'invisible, c'est le regard des gens qui passent. Mais ce que les registres gravent dans le marbre — la structure foncière, le profil bâti, le marché — c'est déjà beaucoup pour comprendre l'identité de cette artère.