Références cadastrales Avenue Pasteur — Eaubonne 95
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Portrait foncier et immobilier : Avenue Pasteur
Irriguant le tissu urbain d'Eaubonne (Val d'Oise), l'Avenue Pasteur ne se résume pas à une simple adresse. L'analyse de sa surface révèle une aire cadastrée de 10 852 m², fragmentée en 13 unités foncières. Des dimensions qui illustrent bien l'envergure du site.
Le décompte des structures, la voie regroupe 13 constructions, comptant 26 logements. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 417 m² par lot. Les usages principaux relevés par l'administration soulignent un profil : commercial.
Sur l'échelle du temps, l'Avenue Pasteur se positionne sans ambiguïté : elle date des Trente Glorieuses. Les dates de construction courent de 1910, jusqu'à 2008, avec un pic autour de 1956. Une fenêtre temporelle révélatrice de la croissance locale.
Spatialement parlant, la rue se trouve à 55 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 5,3 mètres de hauteur moyenne.
Le dossier environnemental de la voie consigne les données suivantes : exposition argile fort, niveau sismique faible et émissions de radon faible.
Le potentiel solaire thermique de l'Avenue Pasteur est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.
Si l'on ouvre le chapitre financier, les bases des demandes de valeurs foncières ne trompent pas : 3490 ventes, 494 995 € de valeur foncière moyenne, signe d'une offre plutôt bien positionné sur le marché. Ces chiffres couvrent la période de 2021 à 2025, et concerne principalement des profils de type : Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance, Maison.
Côté vie pratique, les alentours bénéficient d'une belle densité de points d'intérêt. On y recense 38 points de repère à moins de 500 mètres.
En substance, l'adresse apparaît comme une voie significative du tissu cadastral d'Eaubonne : 13 lots construits à l'époque des Trente Glorieuses, négociés autour de 494 995 €. Autant de données qui forment une synthèse foncière incontestable.
Lieux à proximité
Points d'intérêt aux alentours de Avenue Pasteur, Eaubonne
| Pharmacie du Grand Cèdre | Pharmacie |
| Centre Ophtalmologique (Clinique) | Clinique |
| Groupe scolaire Jean-Jacques Rousseau (École) | École |
| Collège Lycée Notre-Dame de Bury (École) | École |
| Bassin des Moulinets (Parc) | Parc |
| Complexe sportif Paul Nicolas (Centre sportif) | Centre sportif |
| Terrain en béton (Terrain de sport) | Terrain de sport |
| Terrain en sable (Terrain de sport) | Terrain de sport |
| Terrains de basket (Terrain de sport) | Terrain de sport |
| Terrain de football (Terrain de sport) | Terrain de sport |
| Terain de Football (Terrain de sport) | Terrain de sport |
| La Chesnaie (Parc) | Parc |
| A2D1C9 (Boîte aux lettres) | Boîte aux lettres |
| A2D4B7 (Boîte aux lettres) | Boîte aux lettres |
| La Poste (Boîte aux lettres) | Boîte aux lettres |
| La Grille Dorée (Restaurant) | Restaurant |
| Jean-Jacques Rousseau (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| Jean-Jacques Rousseau (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Parking (1) | Parking |
| SIARE (Parking à vélos) | Parking vélos |
| Grille Dorée (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| Grille Dorée (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Parking (2) | Parking |
| Lycée Louis Armand (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| Parking (3) | Parking |
| Ville d'Eaubonne (Parking à vélos) (1) | Parking vélos |
| Ville d'Eaubonne (Parking à vélos) (2) | Parking vélos |
| freshmile (Station de recharge) | Borne de recharge électrique |
| Esso (Carburant) | Station-service |
| Parking (4) | Parking |
| Lycée Louis Armand (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Parking (5) | Parking |
| Parking (6) | Parking |
| Parking (7) | Parking |
| Paul Nicolas (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| Voltaire (Arrêt de bus) | Arrêt de bus |
| Paul Nicolas (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Ville d'Eaubonne (Parking à vélos) (3) | Parking vélos |