Références cadastrales Rue Des Bernaches — Courdimanche 95

Portrait foncier et immobilier : Rue Des Bernaches

Véritable épine dorsale du quartier de Courdimanche (Val d'Oise), la Rue Des Bernaches possède un domaine foncier de 10 580 m². Le périmètre regroupe 23 entités distinctes. Ce profil spatial détaillé enrichit la compréhension de la ville.

Sur ces terrains, on dénombre 25 édifices dédiés à 46 unités de logement. Le gabarit moyen, fixé à 230 m² par lot, illustre l'aménagement local. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.

L'histoire de la ville se lit dans les dates de construction. Pour la Rue Des Bernaches, le verdict est : elle date des années 1990. Son édification couvre les années 1990 à 1992, avec un âge moyen gravitant autour de 1990. Rien d'inhabituel pour ce secteur de Courdimanche.

En matière d'altitude, le secteur culmine à près de 116 mètres, façonné par des édifices jaugeant 2,7 mètres.

L'environnement physique de l'artère génèrent un profil de risques précis : un risque sismique faible, un aléa argile fort et un niveau radon faible.

Le potentiel solaire thermique de la Rue Des Bernaches est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

Du côté des prix, À l'échelle de la commune présente un bilan de 880 transactions sur la période analysée. Le ticket d'entrée s'établit à 746 713 €, ancrant fermement l'adresse dans un segment haut de gamme. Le marché fluctue entre 1 € et un plafond à 8 527 435 €, touchant majoritairement des locaux : Maison, Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.

En termes d'attractivité de proximité, les alentours s'enorgueillissent d'un accès très favorable à de nombreux points d'intérêt. On y recense 27 services ou commerces à moins de 500 mètres.

On pourrait longer cette rue sans se douter de sa richesse technique — et occulter tout son patrimoine métrique. Un tissu parcellaire, un bâti daté, un marché immobilier — c'est une réalité foncière dense et vivante.