Références cadastrales Rue Andre Parrain — Courdimanche 95

Portrait foncier et immobilier : Rue Andre Parrain

Établie sur le territoire de Courdimanche (Val d'Oise), la Rue Andre Parrain s'inscrit avec une réelle consistance foncière. Les données foncières y mettent en évidence une assise territoriale de 69 618 m², divisée en 37 parcelles distinctes. Un maillage qui souligne son importance locale.

Pour ce qui est des murs, la voie héberge 48 constructions, offrant 76 logements. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 791 m² par lot. Le registre indique un usage clair, orienté vers : commercial et industriel.

L'empreinte historique de la Rue Andre Parrain nous plonge dans la période de l'entre-deux-guerres. le bâti s'est densifié autour de 1933. Un condensé de l'architecture et de l'urbanisme de son temps.

Les données d'élévation de la voie révèle une élévation autour de 149 mètres, avec une élévation de façade en moyenne à 4,3 mètres.

Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.

Le potentiel solaire thermique de la Rue Andre Parrain est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

Le registre des ventes notariées est sans appel : la ville a connu 880 mutations entre 2021 et 2025. Si l'on parle gros sous, la valeur foncière moyenne s'élève à 746 713 €. Un positionnement haut de gamme qui attire un public précis. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.

L'expérience de vie s'avère très pratique grâce à la présence de 22 commodités à proximité immédiate, offrant un confort indéniable.

Au final, la Rue Andre Parrain à Courdimanche transcende sa stricte définition administrative. Il s'agit d'un microcosme urbain que les statistiques permettent d'illustrer, et la vie quotidienne qui l'anime.