Références cadastrales Rue Pascal — Chaumontel 95

Portrait foncier et immobilier : Rue Pascal

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Chaumontel (Val d'Oise), la Rue Pascal apparaît d'emblée comme un périmètre de poids. Les parcelles totalisent 7 876 m², répartis sur un total de 6 terrains. Une base de données concrète pour appréhender la voie.

La Rue Pascal dispose d'un parc immobilier de 6 structures bâties (soit 14 logements). La parcelle médiane offre 563 m² d'espace, un ratio très indicatif. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial.

Les fondations de ce quartier appartient à une époque bien identifiée : celle des Trente Glorieuses. Les constructions s'échelonnent entre 1974 et 1976, avec une année médiane de 1974. Cette chronologie constructive est représentative des voies de ce profil à Chaumontel.

Géographiquement parlant, le secteur s'établit à exactement 49 mètres, entouré de bâtiments s'élevant en moyenne à 5,6 mètres.

Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, argile faible, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.

Le potentiel solaire thermique de la Rue Pascal est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

En matière de valorisation financière, À l'échelle de la commune revendique un bilan de 571 transactions sur la période analysée. La valeur moyenne s'établit à 329 745 €, traduisant une dynamique bien positionné sur le marché. L'amplitude des prix varie de 1 € à 2 465 166 €, touchant majoritairement des locaux : Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.

En termes d'attractivité de proximité, les alentours bénéficient d'un accès très favorable à de nombreux points d'intérêt. On y recense 5 services ou commerces à moins de 500 mètres.

Pour conclure, que retenir de la Rue Pascal à Chaumontel ? Il s'agit d'un secteur des Trente Glorieuses qui compte 6 parcelles, 6 constructions recensées, un marché à 329 745 € de moyenne. C'est le verdict des données. Une certitude sur laquelle s'appuyer.