Références cadastrales Buchet — Buhy 95

Portrait foncier et immobilier : Buchet

À la lecture du registre foncier de Buhy (Val d'Oise), la Buchet attire l'attention par ses dimensions. On y mesure une surface de 10 298 m², fractionnés en 3 terrains. Une base de données concrète pour appréhender la voie.

Le cadastre y décompte 2 constructions regroupant 4 unités de logement. En moyenne, un lot occupe 1 716 m², donnant le rythme de l'urbanisation. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.

Quand ont été érigés les murs de la Buchet ? Les données pointent vers une origine d'une période récente. Les édifices les plus anciens datent de 2002, les derniers de 2012. La médiane à 2007 traduit bien cette expansion urbaine.

Les données d'élévation de la voie pointe vers une élévation moyenne de 67 mètres, pour des façades s'élevant à 5,5 mètres.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile fort, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

Du côté du potentiel énergétique, les toitures de la Buchet présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

Le suivi des ventes jusqu'en 2025 démontre l'appétence pour ce marché : 105 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 174 059 € (dans une fourchette allant de 2 200 € à 526 000 €). De quoi affirmer que l'immobilier local évolue dans une sphère accessible à une large population.

Si l'on sort de chez soi, le quartier jouit d'un accès très favorable à de nombreux points d'intérêt. On y recense 1 services ou commerces à moins de 500 mètres.

Le dernier mot sur la Buchet : le sol y a été mesuré, le cadastre l'a recensée, et son bilan DVF est transparent. 3 unités foncières, tissu d'une période récente, marché accessible à une large population. La transparence domaniale dans toute sa splendeur.