Références cadastrales Impasse Du Square — Bray-et-Lû 95

Portrait foncier et immobilier : Impasse Du Square

Bien au-delà d'une simple ligne cadastrale de Bray Et Lû (Val d'Oise), l'Impasse Du Square revendique un patrimoine foncier étendu sur 2 678 m². Le périmètre regroupe 4 entités distinctes. C'est une composante notable de la topographie locale.

Le panorama immobilier se matérialise par 1 constructions et 2 lieux de résidence. La densité se lit à travers une surface moyenne de 335 m² par lot. Les données font par ailleurs ressortir un caractère : commercial.

L'âge moyen du bâti, fixé en 1882, est riche d'enseignements : l'Impasse Du Square est le fruit de la période d'avant la Grande Guerre. Les parcelles ont été bâties progressivement entre 1882 et 1882. Cela confère à cette voie une belle unité historique.

Le profil altimétrique de la voie révèle une élévation autour de 28 mètres, surplombé par des murs jaugeant jusqu'à 1 mètres.

Concernant les menaces naturelles, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles faible, radon faible. Des éléments de base pour évaluer la parcelle.

Concernant l'énergie solaire, les toitures de l'Impasse Du Square offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

Si l'on se penche sur les valeurs foncières, À l'échelle de la commune totalise un bilan de 136 transactions sur la période analysée. Le ticket d'entrée s'établit à 344 210 €, dessinant les contours d'un marché bien positionné sur le marché. Les ventes oscillent entre 1 300 € et 995 019 €, touchant majoritairement des locaux : Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.

En termes d'attractivité de proximité, les alentours s'enorgueillissent d'un accès privilégié à une multitude de points d'intérêt. On y recense 14 points de repère à moins de 500 mètres.

Pour finir, cette voie se profile comme un exemple représentatif du bâti d'avant la Grande Guerre en Val d'Oise. Une somme de 4 lots pour 136 actes de vente — les registres de l'État témoignent de son activité.