Références cadastrales Allee Downpatrick — Bezons 95

Portrait foncier et immobilier : Allee Downpatrick

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Bezons (Val d'Oise), l'Allee Downpatrick se distingue par son volume foncier. L'espace cumulé atteint 2 982 m², le tout structuré en 10 terrains. Une photographie claire de son occupation spatiale.

L'Allee Downpatrick dispose d'un parc immobilier de 11 structures bâties (soit 20 logements). Le gabarit moyen, fixé à 149 m² par lot, illustre l'aménagement local. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.

Les fondations de ce quartier date d'une période récente. Les constructions s'échelonnent entre 2000 et 2000, avec une année médiane de 2000. Un profil qui inscrit l'Allee Downpatrick dans la génération de bâtiments d'une période récente caractéristiques de Val d'Oise.

D'un point de vue topographique, le secteur se situe à exactement 39 mètres, avec des constructions d'une hauteur moyenne de 7,2 mètres.

Le sous-sol et la situation géographique donnent lieu à ce diagnostic : sismicité faible, argile fort et radon faible.

Du côté du potentiel énergétique, les toitures de l'Allee Downpatrick présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

Le registre des ventes notariées est éloquent : la commune a connu 7845 mutations entre 2021 et 2025. Si l'on parle gros sous, la valeur foncière moyenne tourne à 2 856 015 €. Un positionnement haut de gamme qui traduit la réalité économique du quartier. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Appartement, Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé.

L'écosystème local gagne des points grâce à la présence de 28 infrastructures dans un rayon très proche, confortant ainsi son attractivité.

Pour récapituler : les années d'une période récente, 10 lots, 11 bâtiments, 20 logements, 7845 ventes actées par les notaires. Voilà l'Allee Downpatrick, dans toute sa réalité cadastrale.