Références cadastrales Square Du Commandant Doue — Argenteuil 95
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Portrait foncier et immobilier : Square Du Commandant Doue
Ancrée à Argenteuil (Val d'Oise), la Square Du Commandant Doue est un axe structurant du quartier. Les géomètres y dénombrent une assise territoriale de 46 920 m², soigneusement morcelée en 51 unités foncières. Ce découpage traduit la réalité urbaine du secteur.
L'empreinte physique comprend 50 constructions dédiés à 556 habitations. En moyenne, un lot occupe 170 m², donnant le rythme de l'urbanisation. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial et industriel.
Sur l'échelle du temps, la Square Du Commandant Doue trouve naturellement sa place : elle date des années 1990. Les premières fondations recensées remontent à 1993, jusqu'à 1993, avec un pic autour de 1993. Un étalement chronologique qui illustre le développement d'Argenteuil.
La topographie de la voie confirme une élévation moyenne de 65 mètres, où le bâti se dresse en moyenne à 5,2 mètres.
L'environnement physique de l'artère donnent lieu à ce diagnostic : sismicité faible, argile fort et radon faible.
En matière d'énergies renouvelables, les toitures de la Square Du Commandant Doue offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.
Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 17436 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 3 782 389 € (dans une fourchette allant de 1 € à 42 196 676 €). De quoi affirmer que ce secteur évolue dans une sphère haut de gamme.
On ne peut pas clore sans mentionner que ce tronçon représente, au fond, ce pour quoi le cadastre existe : cartographier, mesurer, documenter. 51 unités cadastrées à Argenteuil, Val d'Oise — la cartographie a parlé.