Références cadastrales Rue D'hedoit — Argenteuil 95

Portrait foncier et immobilier : Rue D'hedoit

Véritable épine dorsale du quartier d'Argenteuil (Val d'Oise), la Rue D'hedoit possède un domaine foncier de 2 864 m². Cette superficie s'articule autour de 3 parcelles. Voilà qui plante le décor de ce secteur urbain.

Sur ces terrains, on dénombre 4 édifices dédiés à 4 habitations. En moyenne, un lot occupe 286 m², donnant le rythme de l'urbanisation. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial.

Le bâti de la Rue D'hedoit date des Trente Glorieuses. Les constructions s'échelonnent entre 1940 et 1996, avec une année médiane de 1968. Un profil qui inscrit la Rue D'hedoit dans la génération de bâtiments des Trente Glorieuses caractéristiques de Val d'Oise.

Dans les trois dimensions, la rue se trouve à 119 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4 mètres de hauteur moyenne.

L'état des risques et pollutions consigne les données suivantes : exposition argile moyen, niveau sismique faible et émissions de radon faible.

La base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) est sans appel : la commune a connu 17436 mutations entre 2021 et 2025. Financièrement parlant, la valeur foncière moyenne tourne à 3 782 389 €. Un positionnement haut de gamme qui attire un public précis. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Dépendance, Appartement, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé.

Secteur résolument pratique, l'adresse entoure 10 points d'attrait, apportant une vraie vitalité au quartier.

Cette rue se révèle être une voie significative du tissu cadastral d'Argenteuil : un ensemble des Trente Glorieuses, 3 unités foncières, des transactions à 3 782 389 € en moyenne. Des chiffres qui, mis bout à bout, dessinent une synthèse foncière incontestable.