Références cadastrales Square Olympe De Gouges — Vindrac-Alayrac 81

Portrait foncier et immobilier : Square Olympe De Gouges

Irriguant le tissu urbain de Vindrac Alayrac (Tarn), la Square Olympe De Gouges est une véritable artère de vie. L'analyse de sa surface révèle une assise territoriale de 2 358 m², répartie en 1 lots cadastraux. Des dimensions qui illustrent bien l'envergure du site.

L'empreinte physique comprend 2 bâtiments regroupant 4 habitations. Le standard de 393 m² par terrain dicte la densité du quartier. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.

L'essentiel du parc bâti, construit entre 1850 et 1850 situe la Square Olympe De Gouges dans la catégorie des constructions d'avant la Grande Guerre. Ce profil est commun dans les communes de Tarn.

Sur le plan du relief, le secteur est juché à une altitude moyenne de 168 mètres, dominé par un bâti culminant à 6,7 mètres.

Dans le registre des aléas naturels, la Square Olympe De Gouges se caractérise par : radon faible, argile fort, sismicité faible. Des données incontournables avant toute transaction.

Le potentiel solaire thermique de la Square Olympe De Gouges est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

Le carnet d'ordres immobilier est formel : le territoire communal a connu 192 mutations entre 2021 et 2025. Si l'on parle gros sous, la valeur foncière moyenne gravite autour de 184 530 €. Une attractivité classée accessible à une large population qui reflète bien l'attractivité de ce périmètre. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.

Le quotidien des résidents s'avère très pratique grâce à la présence de 2 balises urbaines à proximité immédiate, ce qui n'échappe pas aux acheteurs.

Difficile de conclure sans rappeler que cette artère cristallise ce pour quoi le cadastre existe : cartographier, mesurer, documenter. 1 unités cadastrées à Vindrac Alayrac, Tarn — c'est dit, c'est écrit, c'est public.