Références cadastrales Chemin De La Source — Vaour 81

Portrait foncier et immobilier : Chemin De La Source

Faisant partie de Vaour (Tarn), la Chemin De La Source est un axe structurant du quartier. Le cadastre y répertorie une superficie totale de 336 m², fragmentée en 2 lots cadastraux. Ce découpage traduit la réalité urbaine du secteur.

Sur ces terrains, on dénombre 2 édifices pouvant héberger 4 unités de logement. En moyenne, un lot occupe 84 m², donnant le rythme de l'urbanisation. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.

Le parc immobilier de la Chemin De La Source partagent une histoire commune : celle d'avant la Grande Guerre. les édifices ont émergé, avec un âge médian calculé à 1906. Ce type de profil foncier est courant en Tarn.

La topographie de la voie indique une élévation autour de 438 mètres, surplombé par des murs jaugeant à 5,5 mètres.

Les bases de données relatives aux risques naturels attestent pour la Chemin De La Source : un niveau radon faible.

La configuration des toits présente un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 312 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 109 824 € (dans une fourchette allant de 120 € à 534 250 €). De quoi affirmer que l'immobilier local évolue dans une sphère parmi les plus abordables du secteur.

En clair, cet axe demeure un marqueur fort de l'urbanisme local : bâti d'avant la Grande Guerre, 2 parcelles, 336 m² de terrain, marché parmi les plus abordables du secteur. Des chiffres qui, mis bout à bout, dessinent une synthèse foncière incontestable.