Références cadastrales Chemin De Rustan — Valderiès 81

Portrait foncier et immobilier : Chemin De Rustan

Au cœur de Valderiès (département du Tarn), la Chemin De Rustan déploie son empreinte foncière de manière significative. L'analyse de sa surface révèle une emprise spatiale de 236 568 m², répartie en 15 parcelles distinctes. Des dimensions qui illustrent bien l'envergure du site.

L'empreinte physique comprend 11 bâtiments dédiés à 14 habitations. En moyenne, un lot occupe 6 571 m², donnant le rythme de l'urbanisation. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial.

Pour qui s'intéresse à l'histoire foncière, la Chemin De Rustan apparaît comme un pur produit de la période des Trente Glorieuses. Les millésimes de construction s'inscrivent entre 1850 et 2024. 1953 fait office de point de bascule pour cette artère.

L'empreinte verticale de la rue : la rue se trouve à 327 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 5,7 mètres de hauteur moyenne.

L'environnement physique de l'artère génèrent un profil de risques précis : un risque sismique faible, un aléa argile moyen et un niveau radon faible.

Du côté du potentiel énergétique, les toitures de la Chemin De Rustan présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

Si l'on ouvre le chapitre financier, les bases des demandes de valeurs foncières illustrent bien la situation : on dénombre 210 actes authentiques, affichant un ticket moyen de 128 521 €, parmi les plus abordables du secteur. L'analyse s'étale entre 2021 et 2025, et concerne principalement des profils de type : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.

Pour refermer le dossier sur la Chemin De Rustan : cette voie est bien réelle, l'État a archivé ses actes, et son bilan DVF est transparent. 15 unités foncières, tissu des Trente Glorieuses, marché parmi les plus abordables du secteur. C'est ainsi que s'écrit l'histoire cadastrale.