Références cadastrales de Sémalens

Située au cœur du département 81, Sémalens se trouve référencée sous le matricule INSEE 81281 et dispose d'un tissu urbain qui totalise 84 axes. L'analyse montre que les rues sont majoritaires avec 26 occurrences, et 23 impasses en second rang. Un nombre de 84 voies possèdent une nomenclature FANTOIR formelle.

Du point de vue de l'inventaire bâti, Sémalens regroupe pas moins de 1 615 structures bâties répartis sur 1 384 parcelles foncières, soit un ratio de 1,2 bâtiment par parcelle. L'examen des époques de batification révèle que la période Avant 1945 constitue la période de construction dominante du parc immobilier municipal. La tranche 1971-1990 arrive en second rang.

En observant les choix de maçonnerie, le paysage bâti de Sémalens se caractérise essentiellement par l'utilisation de murs construits en briques, qui marquent l'identité visuelle dans le parc immobilier local. Les toitures sont quant à elles couvertes en tuiles, reflétant les pratiques locales bien établies. En ce qui concerne les superficies, les bâtiments de 100 - 200 m² forment la tranche de superficie dominante, illustrant une occupation du sol maîtrisée.

Sur le plan de la performance thermique, les étiquettes énergétiques publiées relatives au parc de Sémalens démontrent que la classe DPE C est la plus représentée sur l'ensemble des évaluations effectuées. À ce titre, une proportion de 52 % des biens évalués affichent une note énergétique satisfaisante (A, B ou C), contre 8 % classés F ou G. Ces données permettent de dresser un portrait énergétique globalement représentatif de la commune, même si la rénovation du parc évalué F ou G reste un enjeu prioritaire.

Du point de vue de son implantation géographique, la commune de Sémalens se définit par un tissu foncier dans lequel la catégorie plus de 1000 m² est la plus représentative, témoignant d'une structure parcellaire typique des communes semi-rurales françaises. Au plan des voisinages immédiats, deux communes avec lesquelles elle partage un bassin de vie commun. Les services municipaux sont assurés au sein de la mairie, accessible par téléphone au 05 63 71 74 43 et via [email protected].