Références cadastrales Impasse Pre Du Pin — Saïx 81

Portrait foncier et immobilier : Impasse Pre Du Pin

Traversant le secteur de Saïx (Tarn), l'Impasse Pre Du Pin est un axe structurant du quartier. L'analyse de sa surface révèle une aire cadastrée de 19 228 m², organisée en 12 parcelles distinctes. Des dimensions qui illustrent bien l'envergure du site.

Le tissu bâti de la rue s'articule autour de 13 constructions abritant 18 foyers. La densité se lit à travers une surface moyenne de 801 m² par lot. Les usages de ces édifices témoignent d'un profil principalement : commercial.

Le recoupement des dates de construction situe l'Impasse Pre Du Pin parmi les voies des années 1990. l'année centrale 1993 sert de boussole. C'est ainsi que s'est forgée l'identité de ce coin de Tarn.

L'empreinte verticale de la rue : la rue se trouve à 190 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4,1 mètres de hauteur moyenne.

Le dossier environnemental de la voie consigne les données suivantes : exposition argile moyen, niveau sismique faible et émissions de radon faible.

Le potentiel solaire thermique de l'Impasse Pre Du Pin est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

Le suivi des ventes jusqu'en 2025 démontre l'appétence pour ce marché : 1011 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 193 431 € (dans une fourchette allant de 1 € à 4 194 771 €). De quoi affirmer que ce secteur évolue dans une sphère accessible à une large population.

Secteur résolument pratique, l'adresse entoure 2 points d'attrait, apportant une vraie vitalité au voisinage.

Imaginons que les murs murmurent, le constat serait le suivant : des édifices des années 1990, 12 parcelles au total, un flux de 1011 transferts de propriété. Pas de jugement de valeur — rien que des mètres carrés et des euros.