Références cadastrales Marseille — Roquevidal 81

Portrait foncier et immobilier : Marseille

Au cœur de Roquevidal (département du Tarn), la Marseille s'inscrit avec une réelle consistance foncière. Le cadastre y répertorie une emprise spatiale de 20 318 m², soigneusement morcelée en 2 parcelles distinctes. Une volumétrie qui donne la mesure de cette adresse.

La Marseille est pourvue de 2 structures bâties (soit 4 logements). La parcelle médiane offre 2 540 m² d'espace, un ratio très indicatif. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial.

Géographiquement parlant, le secteur s'élève à exactement 276 mètres, structuré par des constructions jaugeant 5,3 mètres.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile moyen, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

Le potentiel solaire thermique de la Marseille est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

Le registre des ventes notariées est formel : le territoire communal a connu 57 mutations entre 2021 et 2025. Si l'on parle gros sous, la valeur foncière moyenne s'élève à 202 505 €. Un positionnement accessible à une large population qui attire un public précis. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance.

Les données ne disent pas tout. Ce qu'elles taisent, c'est l'atmosphère des fins de journée. Mais ce qu'elles racontent — les parcelles, les bâtiments, les prix — forme l'ossature indéniable de cette adresse.