Références cadastrales Chemin De Real — Roquemaure 81

Portrait foncier et immobilier : Chemin De Real

Véritable épine dorsale du quartier de Roquemaure (Tarn), la Chemin De Real revendique une assise totale de 283 810 m². Le périmètre regroupe 9 unités parcellaires. C'est une composante notable de la topographie locale.

Le tissu bâti de la rue se matérialise par 12 structures abritant 16 lieux de résidence. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 10 916 m² par lot. Les données font par ailleurs ressortir un caractère : commercial.

L'analyse de la datation des bâtiments révèle que la Chemin De Real a connu son essor autour de 1970 (avec des extrêmes entre 1850 et 2013). Ce qui en fait très exactement un patrimoine des Trente Glorieuses.

Les données d'élévation de la voie confirme une élévation approchant les 204 mètres, surplombé par des murs jaugeant jusqu'à 4,8 mètres.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile moyen, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

Le potentiel solaire thermique de la Chemin De Real est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

En matière de dynamisme des ventes, les historiques de ventes de l'État illustrent bien la situation : avec 324 transactions actées, 134 589 € de valeur foncière moyenne, parmi les plus abordables du secteur. Ces chiffres couvrent la période de 2021 à 2025, et concerne principalement des profils de type : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.

La vie de quartier s'avère très pratique grâce à la présence de 1 infrastructures à proximité immédiate, ce qui n'échappe pas aux acheteurs.

Il est facile de traverser cette voie sans s'arrêter — et manquer ce que le cadastre raconte. Un tissu parcellaire, un bâti daté, un marché immobilier — des données qui parlent d'elles-mêmes.