Références cadastrales Berthoulet — Roquecourbe 81

Portrait foncier et immobilier : Berthoulet

Dans l'environnement bâti de Roquecourbe (département du Tarn), la Berthoulet marque le paysage cadastral. Le cadastre y répertorie une emprise spatiale de 26 538 m², fragmentée en 3 unités foncières. Cette empreinte foncière témoigne de son rôle dans l'aménagement communal.

La Berthoulet est pourvue de 4 immeubles et maisons (soit 8 logements). Le gabarit moyen, fixé à 4 423 m² par lot, illustre l'aménagement local. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial.

Sur l'échelle du temps, la Berthoulet se positionne sans ambiguïté : elle date des Trente Glorieuses. Les dates de construction courent de 1934, et les plus récentes à 1982, avec un pic autour de 1969. Une fenêtre temporelle révélatrice de la croissance locale.

Spatialement parlant, la rue se trouve à 357 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 8,3 mètres de hauteur moyenne.

Dans le registre des aléas naturels, la Berthoulet affiche les sensibilités suivantes : radon faible, sismicité faible. Des données incontournables avant toute transaction.

Le potentiel solaire thermique de la Berthoulet est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

Du côté des prix, Sur le marché de Roquecourbe totalise un bilan de 577 transactions sur la période analysée. Le ticket d'entrée s'établit à 128 722 €, ancrant fermement l'adresse dans un segment parmi les plus abordables du secteur. L'amplitude des prix varie de 1 € à 620 000 €, touchant majoritairement des locaux : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement.

On pourrait longer cette rue sans se douter de sa richesse technique — et manquer ce que le cadastre raconte. Des lots fonciers, des actes notariés, une empreinte au sol — c'est une réalité foncière dense et vivante.