Références cadastrales de Montpinier

La commune de Montpinier est identifiée sous le matricule INSEE 81181 au sein du département 81 et dispose d'une trame urbaine qui totalise 24 axes. Dans ce maillage, 17 chemins constituent le type le plus répandu, auxquels s'ajoutent 5 routes. Ces 24 voies sont identifiées par un code FANTOIR pour une localisation précise.

En ce qui concerne le patrimoine construit, Montpinier comptabilise pas moins de 178 structures bâties implantés dans 194 parcelles référencées, soit un ratio de 0,9 bâtiment par parcelle. L'analyse de l'historique bâti indique clairement que l'ère Avant 1945 forme la période de construction dominante pour cette localité. La période 1971-1990 représente quant à elle la deuxième vague de construction la plus notable.

Du côté des matériaux employés, l'architecture vernaculaire de Montpinier se caractérise essentiellement par des murs en pierre, qui constituent le matériau de structure le plus courant dans le parc immobilier local. Les toitures pour leur part habillées de tuiles, en parfaite cohérence avec les typologies architecturales de ce territoire. S'agissant des surfaces bâties, les constructions d'une emprise de plus de 200 m² forment la tranche de superficie dominante, signe d'un tissu urbain à dominante résidentielle.

Du point de vue énergétique, les diagnostics recensés relatives au parc de Montpinier mettent en évidence que la classe DPE E est la plus représentée au sein des bâtiments ayant fait l'objet d'un DPE. Il est bon de noter qu'une proportion de 40 % des biens évalués se distinguent par une bonne isolation (classes A à C), tandis que 0 % affichent une note insuffisante F ou G. Ces chiffres esquissent un portrait énergétique globalement représentatif de la commune, tout en rappelant que des efforts de rénovation restent possibles.

Enfin, à l'échelle de l'intercommunalité, le territoire de Montpinier se définit par des parcelles dont la superficie dominante est de plus de 1000 m², signe d'un tissu foncier à dominante résidentielle individuelle. Au plan des voisinages immédiats, deux municipalités qui participent à un espace fonctionnel cohérent. Les services municipaux sont assurés au sein de la mairie, accessible par téléphone au 05 63 59 36 48 et via [email protected].