Références cadastrales Chemin Vert — Milhars 81

Portrait foncier et immobilier : Chemin Vert

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Milhars (Tarn), la Chemin Vert apparaît d'emblée comme un périmètre de poids. On y mesure une surface de 3 432 m², répartis sur un total de 1 lots. Une photographie claire de son occupation spatiale.

La Chemin Vert dispose d'un parc immobilier de 2 structures bâties (soit 2 logements). Le standard de 858 m² par terrain dicte la densité du quartier. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial.

Les bâtiments de cette voie partagent une histoire commune : celle des Trente Glorieuses. Entre 1960 et 1960, les édifices ont émergé, avec un âge médian calculé à 1960. Il s'agit d'un modèle classique d'urbanisation.

L'empreinte physique de la voie pointe vers une élévation établie à 141 mètres, surplombé par des murs jaugeant jusqu'à 3,5 mètres.

L'état des risques et pollutions consigne les données suivantes : exposition argile fort, niveau sismique faible et émissions de radon faible.

L'ensoleillement et l'exposition des toits traduisent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Le suivi des ventes jusqu'en 2025 démontre l'appétence pour ce marché : 240 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 120 864 € (dans une fourchette allant de 1 € à 550 000 €). De quoi affirmer que ce marché évolue dans une sphère parmi les plus abordables du secteur.

En matière de services, le secteur jouit d'un accès très favorable à de nombreux points d'intérêt. On y recense 4 services ou commerces à moins de 500 mètres.

Au bout du compte, la Chemin Vert à Milhars est bien plus qu'une simple ligne sur un plan cadastral. C'est un morceau de France avec son histoire bâtie, ses logements, ses transactions, sans oublier le rythme quotidien des riverains.