Références cadastrales Route De Poudeous — Lavaur 81

Portrait foncier et immobilier : Route De Poudeous

Localisée au sein de Lavaur (Tarn), la Route De Poudeous affirme sa place dans l'aménagement local. Les relevés font état d'une aire cadastrée de 97 550 m², organisée en 10 unités foncières. Une volumétrie qui donne la mesure de cette adresse.

La Route De Poudeous est pourvue de 11 structures bâties (soit 12 logements). La parcelle médiane offre 3 752 m² d'espace, un ratio très indicatif. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial et résidentiel.

Quand ont été érigés les murs de la Route De Poudeous ? Les données pointent vers une origine d'avant la Grande Guerre. les derniers de 2004. La médiane à 1891 traduit bien cette expansion urbaine.

Le relief n'est pas un mystère : la rue se trouve à 228 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 7,1 mètres de hauteur moyenne.

Côté environnement et sécurité, la Route De Poudeous affiche les sensibilités suivantes : radon faible, argile moyen, sismicité faible. Un triptyque fondamental dans l'analyse des risques locaux.

En matière d'énergies renouvelables, les toitures de la Route De Poudeous offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

Sur le front de l'immobilier, les bases des demandes de valeurs foncières ne trompent pas : avec 2906 transactions actées, 289 567 € de valeur foncière moyenne, signe d'une offre plutôt accessible à une large population. Ces métriques vont de 2021 à 2025, avec des extrêmes allant de 1 € à 6 516 494 €.

Le mot de la fin ? l'axe se positionne en un modèle de ce qu'on trouve dans les communes de Tarn de ce profil. 10 parcelles, 11 bâtiments, 2906 transactions immobilières — le dynamisme n'y est pas un vain mot.