Références cadastrales Impasse Du Rat — Lavaur 81

Portrait foncier et immobilier : Impasse Du Rat

Faisant partie de Lavaur (Tarn), l'Impasse Du Rat dépasse le statut de simple voie de passage. Les données foncières y mettent en évidence une emprise spatiale de 3 746 m², divisée en 13 unités foncières. Un maillage qui souligne son importance locale.

Le panorama immobilier se compose de 12 structures et 58 logements recensés. La densité se lit à travers une surface moyenne de 144 m² par lot. Les usages de ces édifices témoignent d'un profil principalement : industriel et résidentiel.

Pour qui s'intéresse à l'histoire foncière, l'Impasse Du Rat est intimement liée à l'époque d'avant la Grande Guerre. 1891 fait office de point de bascule pour cette artère.

Le profil altimétrique de la voie pointe vers une élévation moyenne de 141 mètres, où le bâti se dresse mesurée à 8,8 mètres.

Côté environnement et sécurité, l'Impasse Du Rat se caractérise par : radon faible, argile fort, sismicité faible. Un triptyque fondamental dans l'analyse des risques locaux.

En matière d'énergies renouvelables, les toitures de l'Impasse Du Rat offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

L'historique des cessions depuis 2021 démontre l'appétence pour ce marché : 2906 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 289 567 € (dans une fourchette allant de 1 € à 6 516 494 €). De quoi affirmer que l'immobilier local évolue dans une sphère accessible à une large population.

Ce qu'on retient de l'Impasse Du Rat : des murs d'avant la Grande Guerre, 13 découpages de terrains, 2906 cessions se négociant à 289 567 € en moyenne. Une solide carte de visite pour quiconque cherche à appréhender cette voie.