Références cadastrales Impasse Des Coques — Lavaur 81

Portrait foncier et immobilier : Impasse Des Coques

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Lavaur (Tarn), l'Impasse Des Coques attire l'attention par ses dimensions. Les parcelles totalisent 7 748 m², le tout structuré en 3 découpages fonciers. Une base de données concrète pour appréhender la voie.

Le volume construit s'articule autour de 3 constructions abritant 4 logements recensés. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 969 m² par lot. Les usages de ces édifices témoignent d'un profil principalement : commercial et résidentiel.

Quand ont été érigés les murs de l'Impasse Des Coques ? Les données pointent vers une origine d'une période récente. Les édifices les plus anciens datent de 2014, et l'activité s'étire jusqu'en 2024. La médiane à 2019 traduit bien cette expansion urbaine.

Sur le plan du relief, le secteur s'établit à une altitude moyenne de 139 mètres, structuré par des constructions s'élevant en moyenne à 4,3 mètres.

Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, argile fort, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.

Le potentiel solaire thermique de l'Impasse Des Coques est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

Le suivi des ventes jusqu'en 2025 démontre l'appétence pour ce marché : 2906 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 289 567 € (dans une fourchette allant de 1 € à 6 516 494 €). De quoi affirmer que ce secteur évolue dans une sphère accessible à une large population.

Le quotidien des résidents est facilité(e) grâce à la présence de 17 points d'intérêt à proximité immédiate, véritable atout pour la rue.

En fin de compte, l'Impasse Des Coques à Lavaur n'est pas qu'une voie parmi d'autres. C'est un segment de territoire français chargé de datas immobilières, ses habitants, souvent oubliés dans les analyses chiffrées.