Références cadastrales Rue Pasteur — Lacaune 81

Portrait foncier et immobilier : Rue Pasteur

À la lecture du registre foncier de Lacaune (Tarn), la Rue Pasteur apparaît d'emblée comme un périmètre de poids. Les parcelles totalisent 38 512 m², fractionnés en 31 lots. Une base de données concrète pour appréhender la voie.

La Rue Pasteur se caractérise par 32 structures bâties (soit 78 logements). Le standard de 550 m² par terrain dicte la densité du quartier. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial et industriel.

Du côté de l'histoire constructive, la Rue Pasteur date des Trente Glorieuses. La fenêtre de construction s'étend de 1960 à 1990, soit une période étalée sur plusieurs décennies qui reflète l'histoire du développement de ce secteur. 1970 : c'est l'année pivot du bâti.

Spatialement parlant, la rue se trouve à 814 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 8 mètres de hauteur moyenne.

Les bases de données relatives aux risques naturels signalent pour ce secteur : un niveau radon faible, un aléa argileux moyen et une zone sismique faible.

Le potentiel solaire thermique de la Rue Pasteur est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 851 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 72 605 € (dans une fourchette allant de 1 € à 870 000 €). De quoi affirmer que l'immobilier local évolue dans une sphère parmi les plus abordables du secteur.

L'animation locale gagne des points grâce à la présence de 21 commodités à quelques foulées, confortant ainsi son attractivité.

Si les données pouvaient parler, le constat serait le suivant : un tissu des Trente Glorieuses, 31 unités, 38 512 m² de terrain, 851 transactions à 72 605 €. Strictement factuel — rien que des mètres carrés et des euros.