Références cadastrales Impasse Des Yeuses — Graulhet 81

Portrait foncier et immobilier : Impasse Des Yeuses

Si l'on observe la cartographie de Graulhet (Tarn), l'Impasse Des Yeuses révèle une véritable consistance territoriale. On y mesure une surface de 13 686 m², le tout structuré en 4 découpages fonciers. Une photographie claire de son occupation spatiale.

Le cadastre y décompte 5 bâtiments dédiés à 6 unités de logement. Le standard de 1 369 m² par terrain dicte la densité du quartier. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : résidentiel et commercial.

L'âge moyen du bâti, fixé en 1985, ne laisse planer aucun doute : l'Impasse Des Yeuses est un témoignage vivant de l'époque des années 1980. Les parcelles ont été bâties progressivement entre 1985 et 1986. Cela confère à cette voie une belle unité historique.

Géographiquement parlant, le secteur repose à près de 236 mètres, structuré par des constructions atteignant globalement 4 mètres.

Radon faible, sismicité faible et aléa argile moyen sont les trois paramètres environnementaux définissant l'Impasse Des Yeuses.

Les surfaces de toiture du secteur présentent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Le registre des ventes notariées parle de lui-même : le territoire communal a connu 4006 mutations entre 2021 et 2025. En termes financiers, la valeur foncière moyenne gravite autour de 185 833 €. Une attractivité classée accessible à une large population qui reflète bien l'attractivité de ce périmètre. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.

Pour reprendre l'essentiel : des années 1980, 4 parcelles, 13 686 m² de terrain, 5 immeubles et maisons, 6 toits, 4006 mutations immobilières, 185 833 € en valeur moyenne. C'est ainsi que le cadastre la fige dans le temps.