Références cadastrales Chemin De Bourdesque — Curvalle 81

Portrait foncier et immobilier : Chemin De Bourdesque

Véritable épine dorsale du quartier de Curvalle (Tarn), la Chemin De Bourdesque revendique une surface globale de 10 318 m². Le périmètre regroupe 5 parcelles. Il s'agit d'un ensemble essentiel à l'équilibre du quartier.

Le cadastre y décompte 8 édifices pouvant héberger 8 unités de logement. En moyenne, un lot occupe 573 m², donnant le rythme de l'urbanisation. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.

Dans les trois dimensions, la rue se trouve à 474 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 6,3 mètres de hauteur moyenne.

Dans le registre des aléas naturels, la Chemin De Bourdesque se caractérise par : radon faible, argile moyen, sismicité faible. Des données incontournables avant toute transaction.

Du côté du potentiel énergétique, les toitures de la Chemin De Bourdesque présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

Le carnet d'ordres immobilier est éloquent : le marché local de Curvalle a connu 890 mutations entre 2021 et 2025. Financièrement parlant, la valeur foncière moyenne gravite autour de 200 568 €. Un positionnement accessible à une large population qui s'explique par la nature des lieux. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance.

L'écosystème local est optimisée grâce à la présence de 1 services dans un périmètre restreint, véritable atout pour la rue.

Pour clore l'analyse, la Chemin De Bourdesque s'inscrit comme un parfait baromètre de ce qu'on trouve dans les communes de Tarn de ce profil. 5 parcelles, 8 bâtiments, 890 transactions immobilières — le portrait cadastral de cette artère est bien réel.