Références cadastrales Rue Andre Chamson — Castres 81

Portrait foncier et immobilier : Rue Andre Chamson

Bien au-delà d'une simple ligne cadastrale de Castres (Tarn), la Rue Andre Chamson possède un patrimoine foncier étendu sur 13 468 m². Le tout se répartit entre 4 entités distinctes. C'est une composante notable de la topographie locale.

Si l'on se penche sur les constructions, la voie accueille 6 bâtiments, comptant 8 habitations. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 1 122 m² par lot. Le rôle des lieux s'oriente majoritairement vers un usage : commercial.

En matière d'ancienneté, la Rue Andre Chamson trouve naturellement sa place : elle date des années 1990. Les premières fondations recensées remontent à 1989, et les plus récentes à 1996, avec un pic autour de 1994. Un étalement chronologique qui illustre le développement de Castres.

Le relief n'est pas un mystère : la rue se trouve à 174 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4,3 mètres de hauteur moyenne.

Radon faible, sismicité faible et aléa argile fort sont les trois paramètres environnementaux définissant la Rue Andre Chamson.

En matière d'énergies renouvelables, les toitures de la Rue Andre Chamson offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

Le suivi des ventes jusqu'en 2025 démontre l'appétence pour ce marché : 9708 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 205 151 € (dans une fourchette allant de 1 € à 9 000 000 €). De quoi affirmer que l'immobilier local évolue dans une sphère accessible à une large population.

Une vie de quartier bien remplie : l'adresse offre un accès direct à 17 services de proximité, dynamisant la vie locale.

Le mot de la fin ? la Rue Andre Chamson s'inscrit comme un exemple représentatif du bâti des années 1990 en Tarn. 4 parcelles, 6 bâtiments, 9708 transactions immobilières — la réalité foncière ici est dense.