Références cadastrales Route De La Source — Cahuzac 81

Portrait foncier et immobilier : Route De La Source

Véritable épine dorsale du quartier de Cahuzac (Tarn), la Route De La Source revendique un domaine foncier de 54 452 m². L'espace s'y divise en 7 unités parcellaires. Ce profil spatial détaillé enrichit la compréhension de la ville.

Le cadastre y décompte 6 édifices pouvant héberger 8 unités de logement. En moyenne, un lot occupe 3 403 m², donnant le rythme de l'urbanisation. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.

Le recoupement des dates de construction place la Route De La Source dans la lignée des artères des années 1990. Entre les extrêmes 1968 et 2012, l'année centrale 1999 sert de boussole. C'est ainsi que s'est forgée l'identité de ce coin de Tarn.

Géographiquement parlant, le secteur culmine à environ 258 mètres, façonné par des édifices atteignant globalement 4 mètres.

Les bases de données relatives aux risques naturels attestent pour la Route De La Source : un niveau radon faible, un aléa argileux moyen et une zone sismique faible.

Le potentiel solaire thermique de la Route De La Source est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

La photographie des mutations est éloquente : le territoire communal a connu 153 mutations entre 2021 et 2025. Au niveau du portefeuille, la valeur foncière moyenne s'élève à 170 906 €. Une attractivité classée accessible à une large population qui traduit la réalité économique du quartier. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.

Une vie de quartier bien remplie : l'adresse entoure 4 services de proximité, assurant le rythme du quartier.

En définitive, qu'est-ce que la Route De La Source ? Il s'agit d'un secteur des années 1990 qui compte 7 parcelles, 6 constructions recensées, des transactions à 170 906 € en valeur foncière moyenne. C'est le verdict des données. Et c'est bien suffisant pour comprendre ce morceau de Cahuzac.