Références cadastrales Chemin Jonc — Brens 81

Portrait foncier et immobilier : Chemin Jonc

Faisant partie de Brens (Tarn), la Chemin Jonc affirme sa place dans l'aménagement local. Le cadastre y répertorie une superficie totale de 87 174 m², soigneusement morcelée en 15 parcelles distinctes. Une volumétrie qui donne la mesure de cette adresse.

Concernant le bâti, la voie concentre 24 bâtiments, pour un total de 30 logements. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 2 179 m² par lot. Le rôle des lieux s'oriente majoritairement vers un usage : commercial et agricole.

L'âge moyen du bâti, fixé en 1994, est riche d'enseignements : la Chemin Jonc est le fruit de la période des années 1990. Les parcelles ont été bâties progressivement entre 1972 et 2010. Cela confère à cette voie une belle unité historique.

L'empreinte physique de la voie pointe vers une élévation établie à 137 mètres, accompagnée d'un bâti à 4,7 mètres.

L'état des risques et pollutions consigne les données suivantes : exposition argile fort, niveau sismique faible et émissions de radon faible.

Le potentiel solaire thermique de la Chemin Jonc est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

Le registre des ventes notariées parle de lui-même : le marché local de Brens a connu 841 mutations entre 2021 et 2025. Financièrement parlant, la valeur foncière moyenne se fixe à 218 898 €. Une attractivité classée accessible à une large population qui traduit la réalité économique du quartier. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.

Une vie de quartier bien remplie : l'adresse permet d'accéder à 4 points d'attrait, assurant le rythme du voisinage.

En définitive, la Chemin Jonc à Brens est bien plus qu'une simple ligne sur un plan cadastral. C'est un segment de territoire français avec son histoire bâtie, ses logements, ses transactions, ses habitants, souvent oubliés dans les analyses chiffrées.