Références cadastrales Chemin De Manelphe — Ambres 81

Portrait foncier et immobilier : Chemin De Manelphe

Bien au-delà d'une simple ligne cadastrale d'Ambres (Tarn), la Chemin De Manelphe revendique un patrimoine foncier étendu sur 153 306 m². Cette superficie s'articule autour de 11 parcelles. Il s'agit d'un ensemble essentiel à l'équilibre du quartier.

Le profil architectural du secteur se matérialise par 4 structures et 6 logements recensés. La densité se lit à travers une surface moyenne de 6 388 m² par lot. Le rôle des lieux s'oriente majoritairement vers un usage : commercial.

Le contexte chronologique entourant la Chemin De Manelphe nous plonge dans la période d'avant la Grande Guerre. le bâti s'est densifié autour de 1833. Un condensé de l'architecture et de l'urbanisme de son temps.

Le relief n'est pas un mystère : la rue se trouve à 124 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4,5 mètres de hauteur moyenne.

Les bases de données relatives aux risques naturels signalent pour ce secteur : un niveau radon faible, un aléa argileux moyen et une zone sismique faible.

Le potentiel solaire thermique de la Chemin De Manelphe est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

Sur le front de l'immobilier, les transactions immobilières officielles de ce secteur ne trompent pas : on dénombre 532 actes authentiques, 220 925 € de valeur foncière moyenne, un marché qualifiable d'accessible à une large population. Ces chiffres couvrent la période de 2021 à 2025, le tout centré sur des biens comme : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.

L'écosystème local est facilité(e) grâce à la présence de 1 balises urbaines dans un rayon très proche, offrant un confort indéniable.

Une rue ne vaut que ce que ses habitants en font. Cependant, pour l'analyser d'Ambres, Tarn, l'open data livre le meilleur des guides. Un total de 11 lots fonciers à profil accessible à une large population. Place maintenant à la vie quotidienne.