Références cadastrales Route De Lavaur — Algans 81
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Portrait foncier et immobilier : Route De Lavaur
Ancrée dans la commune d'Algans (Tarn), la Route De Lavaur s'inscrit avec une réelle consistance foncière. L'analyse de sa surface révèle une assise territoriale de 135 048 m², soigneusement morcelée en 12 unités foncières. Cette empreinte foncière témoigne de son rôle dans l'aménagement communal.
L'empreinte physique comprend 8 édifices dédiés à 8 habitations. En moyenne, un lot occupe 4 823 m², donnant le rythme de l'urbanisation. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial et agricole.
En matière de chronologie bâtie, la Route De Lavaur date d'avant la Grande Guerre. soit une période étalée sur plusieurs décennies qui reflète l'histoire du développement de ce secteur. 1898 : c'est l'année pivot du bâti.
Sur le plan du relief, le secteur s'établit à près de 265 mètres, dominé par un bâti atteignant globalement 4,6 mètres.
Le dossier environnemental de la voie consigne les données suivantes : exposition argile moyen, niveau sismique faible et émissions de radon faible.
Le potentiel solaire thermique de la Route De Lavaur est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.
Si l'on ouvre le chapitre financier, les bases des demandes de valeurs foncières offrent une lecture claire de la dynamique locale : on dénombre 82 actes authentiques, pour une valeur moyenne s'établissant à 251 138 €, signe d'une offre plutôt accessible à une large population. Ces chiffres couvrent la période de 2021 à 2025, avec des extrêmes allant de 8 € à 838 157 €.
Si les données pouvaient parler, il dirait de la Route De Lavaur : des édifices d'avant la Grande Guerre, 12 parcelles au total, 82 transactions à 251 138 €. Aucune subjectivité — juste la réalité foncière d'Algans, Tarn.