Références cadastrales Chemin Du Rival — Aguts 81
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Portrait foncier et immobilier : Chemin Du Rival
Irriguant le tissu urbain d'Aguts (Tarn), la Chemin Du Rival est un axe structurant du quartier. Le cadastre y répertorie une superficie totale de 5 556 m², soigneusement morcelée en 1 unités foncières. Des dimensions qui illustrent bien l'envergure du site.
L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 2 778 m² par lot.
Le relief de cette portion de la voie pointe vers une élévation moyenne de 247 mètres, avec une élévation de façade jusqu'à 9 mètres.
Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, argile moyen, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.
L'ensoleillement et l'exposition des toits traduisent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.
Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 66 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 214 367 € (dans une fourchette allant de 45 000 € à 543 500 €). De quoi affirmer que l'immobilier local évolue dans une sphère accessible à une large population.
Pour résumer, la Chemin Du Rival à Aguts n'est pas qu'une voie parmi d'autres. Voilà une véritable tranche de vie locale que les statistiques permettent d'illustrer, et — peut-être surtout — ses habitants.