Références cadastrales Rue Olympe De Gouges — Labastide-Saint-Pierre 82

Portrait foncier et immobilier : Rue Olympe De Gouges

Plus qu'un simple tracé sur la carte de Labastide Saint Pierre (Tarn et Garonne), la Rue Olympe De Gouges affiche un patrimoine foncier étendu sur 969 984 m². L'espace s'y divise en 2 unités parcellaires. Ce profil spatial détaillé enrichit la compréhension de la ville.

La Rue Olympe De Gouges est pourvue de 7 immeubles et maisons (soit 2100 logements). En moyenne, un lot occupe 11 023 m², donnant le rythme de l'urbanisation. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial et industriel.

Le profil d'âge de cette artère est facile à cerner : un tissu urbain d'une période récente. La construction s'étale de 2015 à 2015, centrée autour de l'année médiane 2015. Une donnée clé pour comprendre l'évolution de Labastide Saint Pierre.

Le relief n'est pas un mystère : la rue se trouve à 101 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 5,3 mètres de hauteur moyenne.

Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, argile moyen, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.

La configuration des toits présente un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Si l'on se penche sur les valeurs foncières, Le secteur de Labastide Saint Pierre affiche un bilan de 784 transactions sur la période analysée. Le standard d'achat s'établit à 246 794 €, traduisant une dynamique accessible à une large population. Le marché fluctue entre 1 € et un plafond à 1 679 621 €, touchant majoritairement des locaux : Local industriel, commercial ou assimilé, Maison, Dépendance, Appartement.

Le quotidien des résidents est facilité(e) grâce à la présence de 3 services dans un périmètre restreint, ce qui n'échappe pas aux acheteurs.

Une rue ne vaut que ce que ses habitants en font. Cependant, pour l'analyser de Labastide Saint Pierre, Tarn et Garonne, le cadastre fournit le meilleur des guides. Un total de 2 lots fonciers à profil accessible à une large population. À chacun de compléter.