Références cadastrales Le Moulin — Devise 80

Portrait foncier et immobilier : Le Moulin

Irriguant le tissu urbain de Devise (Somme), la Moulin est un axe structurant du quartier. Les relevés font état d'une assise territoriale de 9 574 m², lotie en 1 lots cadastraux. Cette empreinte foncière témoigne de son rôle dans l'aménagement communal.

Si l'on se penche sur les constructions, la voie accueille 1 édifices, pour un total de 2 habitations. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 4 787 m² par lot. Les usages de ces édifices témoignent d'un profil principalement : commercial.

Le parc immobilier de la Moulin ont en commun une période fondatrice : celle des années 1980. De 1976 à 1976, la rue a pris sa forme actuelle, avec un âge médian calculé à 1976. Ce type de profil foncier est courant en Somme.

Si l'on lève les yeux (ou que l'on sonde le sol), le secteur s'élève à près de 57 mètres, avec des constructions atteignant globalement 5 mètres.

La sismicité (faible), l'argile (faible) et le radon (faible) sont les trois paramètres environnementaux définissant la Moulin.

Le potentiel solaire thermique de la Moulin est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

L'historique des cessions depuis 2021 démontre l'appétence pour ce marché : 44 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 197 060 € (dans une fourchette allant de 600 € à 340 000 €). De quoi affirmer que l'immobilier local évolue dans une sphère accessible à une large population.

Si l'on sort de chez soi, les alentours tirent parti d'un accès très favorable à de nombreux points d'intérêt. On y recense 2 attraits à moins de 500 mètres.

L'ultime synthèse ? Il s'agit d'un secteur des années 1980 découpé en 1 lots, abritant 1 édifices, un prix d'appel autour de 197 060 €. La rigueur mathématique à l'état pur. Et c'est déjà beaucoup.