Références cadastrales Rue Andre Briffeuil — Combles 80

Portrait foncier et immobilier : Rue Andre Briffeuil

Plus qu'un simple tracé sur la carte de Combles (Somme), la Rue Andre Briffeuil couvre un patrimoine foncier étendu sur 69 272 m². Cette superficie s'articule autour de 19 entités distinctes. Voilà qui plante le décor de ce secteur urbain.

Le volume construit repose sur 24 constructions et 30 lieux de résidence. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 1 385 m² par lot. Les usages principaux relevés par l'administration soulignent un profil : commercial.

En matière de chronologie bâtie, la Rue Andre Briffeuil date de l'entre-deux-guerres. La fenêtre de construction s'étend de 1920 à 1984, soit une période étalée sur plusieurs décennies qui reflète l'histoire du développement de ce secteur. 1941 : c'est l'année pivot du bâti.

Le relief de cette portion de la voie révèle une élévation autour de 97 mètres, surplombé par des murs jaugeant jusqu'à 3,9 mètres.

La sismicité (faible), l'argile (faible) et le radon (faible) forment la toile de fond des risques sur la Rue Andre Briffeuil.

En matière d'énergies renouvelables, les toitures de la Rue Andre Briffeuil offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

Le suivi des ventes jusqu'en 2025 démontre l'appétence pour ce marché : 388 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 169 188 € (dans une fourchette allant de 1 950 € à 1 060 200 €). De quoi affirmer que l'immobilier local évolue dans une sphère accessible à une large population.

En matière de services, les alentours tirent parti d'une belle densité de points d'intérêt. On y recense 8 lieux utiles à moins de 500 mètres.

Pour conclure, que retenir de la Rue Andre Briffeuil à Combles ? Il s'agit d'un secteur de l'entre-deux-guerres avec 19 unités cadastrales, abritant 24 édifices, un prix d'appel autour de 169 188 €. C'est le verdict des données. Et c'est déjà beaucoup.