Références cadastrales Impasse Andre Lurcat — Amiens 80

Portrait foncier et immobilier : Impasse Andre Lurcat

Bien au-delà d'une simple ligne cadastrale d'Amiens (Somme), l'Impasse Andre Lurcat couvre un patrimoine foncier étendu sur 8 468 m². L'espace s'y divise en 3 parcelles. C'est une composante notable de la topographie locale.

En explorant le bâti, on relève 1 constructions dédiés à 12 habitations. Le gabarit moyen, fixé à 706 m² par lot, illustre l'aménagement local. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.

Le recoupement des dates de construction place l'Impasse Andre Lurcat dans la lignée des artères des Trente Glorieuses. De la première pierre en 1972 aux ajouts de 1972, la médiane de 1972 confirme cette tendance. C'est ainsi que s'est forgée l'identité de ce coin de Somme.

L'empreinte verticale de la rue : la rue se trouve à 39 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 5 mètres de hauteur moyenne.

Concernant les menaces naturelles, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles faible, radon faible. Des éléments de base pour évaluer la parcelle.

Concernant l'énergie solaire, les toitures de l'Impasse Andre Lurcat offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

Si l'on se penche sur les valeurs foncières, Le secteur d'Amiens cumule un bilan de 30767 transactions sur la période analysée. La valeur moyenne s'établit à 721 341 €, confirmant un profil haut de gamme pour ce secteur. L'amplitude des prix varie de 1 € à 69 000 000 €, concernant principalement des biens de type : Maison, Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.

Côté vie pratique, les alentours bénéficient d'un accès très favorable à de nombreux points d'intérêt. On y recense 18 points de repère à moins de 500 mètres.

Si les données pouvaient parler, elles diraient de cette rue : un tissu des Trente Glorieuses, 3 unités, 8 468 m² de terrain, 30767 ventes à 721 341 € en moyenne. Aucune subjectivité — rien que des mètres carrés et des euros.