Références cadastrales Residence La Magdeleine — Saint-Pierre-le-Viger 76

Portrait foncier et immobilier : Residence La Magdeleine

Dans le paysage urbain de Saint Pierre Le Viger (département du Seine Maritime), la Residence La Magdeleine marque le paysage cadastral. Le cadastre y répertorie une emprise spatiale de 21 208 m², répartie en 14 parcelles distinctes. Des dimensions qui illustrent bien l'envergure du site.

Le cadastre y décompte 10 bâtiments dédiés à 20 habitations. La parcelle médiane offre 663 m² d'espace, un ratio très indicatif. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.

L'émergence des murs entre 1998 et 1998 place cette rue dans la catégorie des constructions des années 1990. Ce profil est commun dans les communes de Seine Maritime.

Concernant son élévation, le secteur s'établit à une élévation chiffrée à 70 mètres, avec des constructions culminant à 3,5 mètres.

Les systèmes d'information environnementaux signalent pour ce secteur : un niveau radon faible, un aléa argileux faible et une zone sismique faible.

Si l'on ouvre le chapitre financier, les bases des demandes de valeurs foncières sont révélatrices : 97 mutations enregistrées, 125 540 € en prix moyen, ce qui indique un positionnement parmi les plus abordables du secteur. Ces chiffres couvrent la période de 2021 à 2025, avec des extrêmes allant de 500 € à 504 400 €.

Placée sous le signe de la proximité, l'adresse entoure 2 commodités du quotidien, assurant le rythme des alentours.

Si les données pouvaient parler, le constat serait le suivant : des édifices des années 1990, 14 parcelles au total, un flux de 97 transferts de propriété. Strictement factuel — juste la réalité foncière de Saint Pierre Le Viger, Seine Maritime.