Références cadastrales Residence Le Clos Du Haras — Quincampoix 76

Portrait foncier et immobilier : Residence Le Clos Du Haras

Plus qu'un simple tracé sur la carte de Quincampoix (Seine Maritime), la Residence Le Clos de l'Haras affiche un patrimoine foncier étendu sur 10 430 m². Le périmètre regroupe 9 entités distinctes. Il s'agit d'un ensemble essentiel à l'équilibre du quartier.

Le cadastre y décompte 9 édifices regroupant 18 unités de logement. La parcelle médiane offre 579 m² d'espace, un ratio très indicatif. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.

Interroger les années de construction montre que la Residence Le Clos de l'Haras a connu son essor autour de 2018 (avec des extrêmes entre 2018 et 2020). Ce qui en fait très exactement un patrimoine d'une période récente.

D'un point de vue topographique, le secteur culmine à quelque 175 mètres, avec des constructions d'une hauteur moyenne de 4,6 mètres.

Côté environnement et sécurité, la Residence Le Clos de l'Haras affiche les sensibilités suivantes : radon faible, argile fort, sismicité faible. Un triptyque fondamental dans l'analyse des risques locaux.

Concernant l'énergie solaire, les toitures de la Residence Le Clos de l'Haras présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

La base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) parle d'elle-même : la ville a connu 555 mutations entre 2021 et 2025. Financièrement parlant, la valeur foncière moyenne s'élève à 393 914 €. Une attractivité classée bien positionné sur le marché qui attire un public précis. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement.

Si l'on sort de chez soi, les alentours tirent parti d'une proximité enviable avec quantité de points d'intérêt. On y recense 2 services ou commerces à moins de 500 mètres.

Pour conclure, que retenir de la Residence Le Clos de l'Haras à Quincampoix ? Il s'agit d'un secteur d'une période récente qui compte 9 parcelles, 9 constructions recensées, des transactions à 393 914 € en valeur foncière moyenne. C'est ainsi — net, factuel, vérifiable. Et c'est bien suffisant pour comprendre ce morceau de Quincampoix.