Références cadastrales Rue Du Neubourg — Elbeuf 76
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Portrait foncier et immobilier : Rue Du Neubourg
Implantée au sein d'Elbeuf (Seine Maritime), la Rue Du Neubourg affirme sa place dans l'aménagement local. Les géomètres y dénombrent une superficie totale de 276 482 m², découpée en 141 unités foncières. Ce découpage traduit la réalité urbaine du secteur.
Sur ces terrains, on dénombre 158 édifices dédiés à 884 unités de logement. En moyenne, un lot occupe 743 m², donnant le rythme de l'urbanisation. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : industriel et commercial.
Sur l'échelle du temps, la Rue Du Neubourg se positionne sans ambiguïté : elle date d'avant la Grande Guerre. et les plus récentes à 2022, pour une moyenne en 1893. Un étalement chronologique qui illustre le développement d'Elbeuf.
Le relief de cette portion de la voie pointe vers une élévation établie à 25 mètres, accompagnée d'un bâti à 7,2 mètres.
Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile faible, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.
Concernant l'énergie solaire, les toitures de la Rue Du Neubourg offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.
Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 3597 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 210 627 € (dans une fourchette allant de 1 € à 17 856 000 €). De quoi affirmer que ce secteur évolue dans une sphère accessible à une large population.
Sur le plan des commodités, les alentours jouissent d'un accès privilégié à une multitude de points d'intérêt. On y recense 100 aménagements à moins de 500 mètres.
Ce qu'on retient de la Rue Du Neubourg : un bâti d'avant la Grande Guerre, 141 découpages de terrains, 3597 mutations immobilières à 210 627 € en valeur foncière moyenne. Un tableau fidèle pour quiconque cherche à appréhender cette voie.
Lieux à proximité
Points d'intérêt aux alentours de Rue Du Neubourg, Elbeuf
| Pharmacie du Calvaire | Pharmacie |
| Pharmacie des Deux Rives | Pharmacie |
| Schneider optique (Opticien) | Opticien |
| Optique 2000 (Opticien) | Opticien |
| Pharmacie Inigues | Pharmacie |
| Alain Afflelou (Opticien) | Opticien |
| Optique Fovea (Opticien) | Opticien |
| Pharmacie Normande | Pharmacie |
| Café Centrale (Pub) | Pub |
| Domino's Pizza (Fast food) | Restauration rapide |
| Restaurant | Restaurant |
| Café Blanc | Café |
| Le chien qui fume (Bar) | Bar |
| La grande muraille (Restaurant) | Restaurant |
| Le Café du Théatre (Bar) | Bar |
| Bar (1) | Bar |
| Bar (2) | Bar |
| Bar (3) | Bar |
| Le Lupin (Bar) | Bar |
| Au p'tit poulet (Fast food) | Restauration rapide |
| Sushi Yaki World (Restaurant) | Restaurant |
| MB Burger (Fast food) | Restauration rapide |
| Chicken House Burger (Fast food) | Restauration rapide |
| Yami Yami (Restaurant) | Restaurant |
| OGEC ECE (École) | École |
| CER Réseau (Auto école) | Auto-école |
| École élémentaire Jules Michelet | École |
| École maternelle Jacques Prévert | École |
| IUT de Rouen (Université) | Université |
| École élémentaire Antoine de Condorcet | École |
| Commune d'Elbeuf (Bibliothèque) | Bibliothèque |
| Maison des Jeunes et de la Culture (Foyer communal) | Maison des associations |
| Secours Populaire (Service social) | Centre d'action sociale |
| Mission locale (Service social) | Centre d'action sociale |
| Service social | Centre d'action sociale |
| Foyer Anna Louise Clavel (Service social) | Centre d'action sociale |
| France Travail (Administration publique) | Bâtiment gouvernemental |
| Crédit mutuel (Distributeur automatique de billets) | Distributeur (DAB) |
| Crédit Mutuel (Banque) | Banque |
| Crédit Agricole (Banque) | Banque |
| LCL (Banque) | Banque |
| Église de l'Immaculée-Conception (Lieu de culte) | Lieu de culte |
| Mosquée An'Nour (Lieu de culte) | Lieu de culte |
| Parc | Parc |
| Aire de jeux | Aire de jeux |
| A5S2G5 (Boîte aux lettres) | Boîte aux lettres |
| Boîte aux lettres | Boîte aux lettres |
| Boulangerie | Boulangerie |
| Boulangerie du Centre | Boulangerie |
| Le comptoir du fruit (Marchand de fruits et légumes) | Primeur |
| Carrefour (Supermarché) | Supermarché |
| Tassili (Épicerie) | Supérette |
| Boulangerie des 2 frères | Boulangerie |
| La Mie Câline (Boulangerie) | Boulangerie |
| Boucherie des cousins | Boucherie |
| Ville d'Elbeuf (Parking à vélos) (1) | Parking vélos |
| Carrefour Market (Carburant) | Station-service |
| Parking (1) | Parking |
| Mitterrand (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| Parking (2) | Parking |
| Mitterrand (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Liberté (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| Ville d'Elbeuf (Parking à vélos) (2) | Parking vélos |
| Liberté (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Parking (3) | Parking |
| Parking (4) | Parking |
| Parking (5) | Parking |
| Bouygues E&S (Station de recharge) | Borne de recharge électrique |
| Fraenckel (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| Fraenckel (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Renaudel (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| Ville d'Elbeuf (Parking à vélos) (3) | Parking vélos |
| I.U.T. (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| I.U.T. (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Parking (6) | Parking |
| Charles Mouchel (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| Renaudel (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Parking (7) | Parking |
| Parking (8) | Parking |
| Cirque Théâtre (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| Parking à vélos (1) | Parking vélos |
| Cirque Théâtre (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Relais Carnot (Carburant) | Station-service |
| Charles Mouchel (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Mairie d'Elbeuf (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| Collège Mandela (Arrêt de bus) | Arrêt de bus |
| Parking (9) | Parking |
| Parking à vélos (2) | Parking vélos |
| Lycée Buisson (Arrêt de bus) | Arrêt de bus |
| Mairie d'Elbeuf (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Parking (10) | Parking |
| Ville d'Elbeuf sur Seine (Parking à vélos) | Parking vélos |
| Franklin (Parking à vélos) | Parking vélos |
| Indigo (Parking) | Parking |
| Parking à vélos (3) | Parking vélos |
| Parking (11) | Parking |
| Grand Mercure (Cinéma) | Cinéma |
| Musée de la fabrique des savoirs | Musée |
| Cirque-théâtre | Théâtre |
| Théâtre des Bains Douches | Théâtre |