Références cadastrales Allee Louis De Broglie — Lésigny 77

Portrait foncier et immobilier : Allee Louis De Broglie

Axe foncier incontournable de Lésigny (Seine et Marne), l'Allee Louis De Broglie déploie un patrimoine foncier étendu sur 7 328 m². Le tout se répartit entre 8 entités distinctes. C'est une composante notable de la topographie locale.

L'Allee Louis De Broglie se caractérise par 8 structures bâties (soit 16 logements). En moyenne, un lot occupe 458 m², donnant le rythme de l'urbanisation. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.

En matière d'ancienneté, l'Allee Louis De Broglie se positionne sans ambiguïté : elle date des années 1980. Les dates de construction courent de 1988, et les plus récentes à 1989, pour une moyenne en 1988. Une fenêtre temporelle révélatrice de la croissance locale.

D'un point de vue topographique, le secteur s'élève à une altitude moyenne de 88 mètres, entouré de bâtiments atteignant globalement 5,5 mètres.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile faible, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

L'ensoleillement et l'exposition des toits présentent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

L'historique des cessions depuis 2021 démontre l'appétence pour ce marché : 788 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 430 748 € (dans une fourchette allant de 5 495 € à 2 123 802 €). De quoi affirmer que ce secteur évolue dans une sphère bien positionné sur le marché.

Le confort urbain est au rendez-vous : l'adresse permet d'accéder à 2 points de repère urbains, assurant le rythme de la vie locale.

Une rue ne vaut que ce que ses habitants en font. Pour appréhender cette voie de Lésigny, Seine et Marne, l'open data livre le meilleur des guides. 8 parcelles, des années 1980, 430 748 € en valeur moyenne. Le cadastre s'arrête là où la vie commence.