Références cadastrales Impasse Des Iris — Teloché 72

Portrait foncier et immobilier : Impasse Des Iris

À la lecture du registre foncier de Teloché (Sarthe), l'Impasse Des Iris se distingue par son volume foncier. L'espace cumulé atteint 12 396 m², le tout structuré en 10 terrains. Une photographie claire de son occupation spatiale.

L'Impasse Des Iris est pourvue de 12 structures bâties (soit 20 logements). En moyenne, un lot occupe 563 m², donnant le rythme de l'urbanisation. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial.

L'empreinte historique de l'Impasse Des Iris nous plonge dans la période des années 1980. Composée d'édifices construits de 1981 à 1986, le bâti s'est densifié autour de 1983. Un condensé de l'architecture et de l'urbanisme de son temps.

Géographiquement parlant, le secteur s'établit à une altitude moyenne de 69 mètres, entouré de bâtiments jaugeant 4,3 mètres.

Radon faible, sismicité faible et aléa argile fort forment la toile de fond des risques sur l'Impasse Des Iris.

Les surfaces de toiture du secteur traduisent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Pour les investisseurs, acheteurs ou simples observateurs, les transactions immobilières officielles de ce secteur offrent une lecture claire de la dynamique locale : 922 mutations enregistrées, 168 629 € de valeur foncière moyenne, signe d'une offre plutôt accessible à une large population. L'analyse s'étale entre 2021 et 2025, avec des extrêmes allant de 1 € à 1 202 749 €.

Le quotidien des résidents gagne des points grâce à la présence de 21 infrastructures à proximité immédiate, véritable atout pour la rue.

Pour reprendre l'essentiel : un bâti des années 1980, 10 unités foncières, 12 immeubles et maisons, 20 toits, 922 ventes actées par les notaires. Voilà l'Impasse Des Iris, dans toute sa réalité cadastrale.