Références cadastrales de Spay

L'agglomération de Spay se trouve référencée sous le numéro INSEE 72344 et bénéficie par ailleurs d'une infrastructure routière composé de 114 voies. L'analyse montre que les impasses représentent l'élément principal avec 44 occurrences, puis viennent 38 rues. Sur l'ensemble du réseau, 114 axes disposent d'un identifiant FANTOIR permettant un référencement non ambigu.

Sur le plan du bâti communal, Spay recense un parc de 1 795 bâtiments répartis sur 1 427 parcelles cadastrales, donnant ainsi une densité brute de 1,3 construction par lot. Le décryptage des données de construction met en évidence que l'ère 1971-1990 forme la phase de développement la plus intense du parc immobilier municipal. La tranche temporelle 1991-2010 s'illustre également comme une période prolifique.

En matière de techniques constructives, l'architecture vernaculaire de Spay se distingue principalement par des façades élevées en beton, qui marquent l'identité visuelle dans le parc immobilier local. Les couvertures pour leur part garnies de tuiles, en parfaite cohérence avec les typologies architecturales de cette zone. Pour ce qui est de l'emprise au sol, les bâtiments de 100 - 200 m² représentent la catégorie dimensionnelle la plus fréquente, ce qui révèle une architecture à échelle humaine.

En s'intéressant à l'empreinte écologique des bâtiments, les diagnostics recensés pour Spay indiquent que la plupart des habitations arborent l'étiquette C au sein des bâtiments ayant fait l'objet d'un DPE. 56 % du parc diagnostiqué se distinguent par une bonne isolation (classes A à C), contre 3 % classés F ou G. Ces données permettent de dresser un profil thermique caractéristique de la commune, même si la rénovation du parc évalué F ou G reste un enjeu prioritaire.

Pour compléter ce portrait communal, la commune de Spay affiche une identité marquée par des lots constructibles ou agricoles tournant majoritairement autour de 500 - 1000 m², illustrant l'attachement aux parcelles aérées et espacées. Au plan des voisinages immédiats, ces entités étant deux municipalités qui participent à un territoire de proximité. En outre. La vie locale est gérée au sein de la mairie, que l'on peut contacter au 02 43 21 16 33 ou par courrier électronique à l'adresse [email protected].