Références cadastrales de Rouez

Le territoire de Rouez se trouve référencée par l'identifiant 72256 et bénéficie par ailleurs d'un tissu urbain structuré autour de 188 voies référencées. Il est intéressant de noter que la voie la plus fréquente est le type la (67 voies), auxquels s'ajoutent 26 les. Au total, 188 voies sont identifiées par un code FANTOIR pour une localisation précise.

En ce qui concerne le patrimoine construit, Rouez recense pas moins de 745 structures bâties répartis sur 735 parcelles foncières, soit un ratio de 1 bâtiment par parcelle. Le décryptage du patrimoine immobilier révèle que la période Avant 1945 constitue la phase de développement la plus intense du parc immobilier municipal. La tranche temporelle 1971-1990 s'illustre également comme une période prolifique.

En matière de techniques constructives, l'architecture vernaculaire de Rouez se distingue principalement par l'utilisation de murs construits en pierre, qui constituent le matériau de structure le plus courant parmi l'ensemble des édifices recensés. Les charpentes se trouvent généralement recouvertes d'ardoises, en cohérence avec les typologies architecturales de ce territoire. En parlant des volumes construits, les édifices dans la tranche 100 - 200 m² constituent la classe de taille prépondérante, témoignant d'un tissu bâti essentiellement pavillonnaire.

Sur le plan de la performance thermique, les étiquettes énergétiques publiées relatives au parc de Rouez démontrent que la plupart des habitations arborent l'étiquette C au sein des bâtiments ayant fait l'objet d'un DPE. 36 % des logements se distinguent par une bonne isolation (classes A à C), contre 6 % classés F ou G. Ces données permettent de dresser une image contrastée du bâti de la commune, même si la rénovation du parc évalué F ou G reste un enjeu prioritaire.

Enfin, à l'échelle de l'intercommunalité, la commune de Rouez affiche une identité marquée par un découpage parcellaire où la tranche majoritaire correspond à plus de 1000 m², illustrant l'attachement aux parcelles aérées et espacées. Aux confins de son périmètre, deux localités qui forment avec elle un bassin de vie commun. Les services municipaux sont assurés au sein de la mairie, accessible par téléphone au 02 43 20 14 83 et via [email protected].