Références cadastrales Lieu Dit La Borde Des Houx — Montaillé 72
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Portrait foncier et immobilier : Lieu Dit La Borde Des Houx
Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Montaillé (Sarthe), la Lieu Dit La Borde Des Houx se distingue par son volume foncier. L'espace cumulé atteint 218 868 m², fractionnés en 1 découpages fonciers. Une photographie claire de son occupation spatiale.
Le cadastre y décompte 2 édifices regroupant 2 habitations. Le gabarit moyen, fixé à 54 717 m² par lot, illustre l'aménagement local. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.
Les données d'élévation de la voie pointe vers une élévation établie à 169 mètres, accompagnée d'un bâti en moyenne à 5,5 mètres.
Radon faible, sismicité faible et aléa argile fort forment la toile de fond des risques sur la Lieu Dit La Borde Des Houx.
Le potentiel solaire thermique de la Lieu Dit La Borde Des Houx est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.
L'historique des cessions depuis 2021 démontre l'appétence pour ce marché : 447 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 147 969 € (dans une fourchette allant de 1 € à 789 500 €). De quoi affirmer que l'immobilier local évolue dans une sphère parmi les plus abordables du secteur.
La statistique a ses limites. Ce qu'elles ne disent pas, c'est le regard des gens qui passent. Mais ce qu'elles racontent — l'urbanisme, la chronologie des briques, l'argent — c'est déjà beaucoup pour comprendre l'identité de cette artère.