Références cadastrales Lieu Dit La Vollerie — Chevillé 72

Portrait foncier et immobilier : Lieu Dit La Vollerie

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Chevillé (Sarthe), la Lieu Dit La Vollerie se distingue par son volume foncier. L'espace cumulé atteint 22 884 m², fractionnés en 1 lots. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.

Pour ce qui est des murs, la voie héberge 2 constructions, pour un total de 2 habitations. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 5 721 m² par lot. Les données font par ailleurs ressortir un caractère : commercial.

Côté chronologie, la Lieu Dit La Vollerie affiche clairement ses millésimes. Elle appartient à la grande génération des constructions d'avant la Grande Guerre. Les chantiers se sont étalés entre 1908 et 1908 (médiane : 1908). Une évolution parfaitement lisible dans le paysage de Sarthe.

Dans les trois dimensions, la rue se trouve à 70 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 3,5 mètres de hauteur moyenne.

Concernant les menaces naturelles, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles fort, radon faible. Une photographie environnementale stricte.

Le potentiel solaire thermique de la Lieu Dit La Vollerie est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

Du côté des prix, Sur le marché de Chevillé totalise un bilan de 113 transactions sur la période analysée. La valeur moyenne s'établit à 203 842 €, confirmant un profil accessible à une large population pour ce secteur. Le marché fluctue entre 2 490 € et un plafond à 551 791 €, concernant principalement des biens de type : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.

Le condensé de l'information : des murs d'avant la Grande Guerre, 1 parcelles, 113 mutations immobilières se négociant à 203 842 € en moyenne. Une identité de pierre pour mieux saisir la dynamique de la ville.