Références cadastrales Rue De La Rigaudiere — Bazouges Cré sur Loir 72

Portrait foncier et immobilier : Rue De La Rigaudiere

Axe foncier incontournable de Bazouges Cré Sur Loir (Sarthe), la Rue De La Rigaudiere déploie un domaine foncier de 90 548 m². Le tout se répartit entre 10 entités distinctes. Il s'agit d'un ensemble essentiel à l'équilibre du quartier.

La Rue De La Rigaudiere est pourvue de 11 immeubles et maisons (soit 10 logements). Le gabarit moyen, fixé à 3 234 m² par lot, illustre l'aménagement local. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : résidentiel et commercial.

Si l'on retrace la genèse du quartier, la Rue De La Rigaudiere apparaît comme un pur produit de la période des Trente Glorieuses. Les millésimes de construction s'inscrivent entre 1850 et 2009. L'année médiane, 1956, résume à elle seule la dynamique du secteur.

Le relief n'est pas un mystère : la rue se trouve à 27 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4,4 mètres de hauteur moyenne.

Concernant les menaces naturelles, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles faible, radon faible. Une photographie environnementale stricte.

La configuration des toits traduit un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

En ce qui concerne les achats et ventes, Le secteur de Bazouges Cré Sur Loir revendique un bilan de 1283 transactions sur la période analysée. Le prix moyen s'établit à 181 641 €, ancrant fermement l'adresse dans un segment accessible à une large population. Le marché fluctue entre 1 € et un plafond à 1 450 610 €, concernant principalement des biens de type : Maison, Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.

Le quotidien des résidents gagne des points grâce à la présence de 2 points d'intérêt à proximité immédiate, ce qui n'échappe pas aux acheteurs.

En substance, l'adresse apparaît comme un élément clé du développement communal : bâti des Trente Glorieuses, 10 parcelles, 90 548 m² de terrain, marché accessible à une large population. Des chiffres qui, mis bout à bout, dessinent un portrait clair et documenté.